看屋注意問題

一、生活環境

1、 週邊環境

若希望住家周邊安靜，無噪音干擾，要儘可能不要面向大馬路，或注意巷道有沒有市場、或夜市，也要注意四周是否有太吵雜的商店存在，或因出入份子複雜而影響居住品質。為了生活便利性也要觀察附近是否有小吃店、市場、超市、便利商店、洗衣店、學校等。

2、交通便利性

考慮交通的便利性，工作、上學是否方便。附近停車是否方便；通勤族需考量與公車站牌間或捷運站的路程，路燈照明設備是否完善，沿途是否有商家。

二、房屋設施

1、室內空間

注意屋內採光、通風是否良好？

屋頂、牆壁是否會漏水或有裂痕？

頂樓加蓋房子要特別注意夏天是否過於炎熱？

是否可以養寵物及開伙等？

2、結構安全

注意樑柱有無裂痕或是否彎曲？

窗戶是可否順利打開等？

若樓下為營業場所可了解其內部裝潢是否有打掉樑柱等危害結構安全的行為；

3、公共設施

是否乾淨整潔清爽？

燈光是否明亮？

是否有很多雜物？

大門是否經常上鎖？

4、設備情況

各種管線、水龍頭、熱水器、瓦斯爐功能是否正常；

排水管、抽水馬桶是否會阻塞？

自來水水壓是否足夠，能不能順暢點著瓦斯？

鐵門、鐵窗可否能從屋內打開？

三、如何挑選房東、室友？

1、挑選房東

要注意房東的人品，可透過與房東交談，瞭解其工作性質、家庭狀況及對自己所提出要求的反應；

詢問房東是否有特殊的限制，自己是否能配合。例如不可養寵物、不可釘釘子、煮飯…等等。

2、挑選室友

如果您是分租，看屋時也要瞭節室友，觀察其人品、生活習慣等；

了解公共空間維護使用情況，例如像浴室、廚房等，來判斷未來的室友是否有公德心；

另外也應詢問室友的職業及作息，例如室友的作息為日夜顛倒者，自己是否可以接受。

四、看屋安全

看屋時應結伴同行，並留意四週的環境；

若無法找到朋友陪同，可告知朋友並約定時間，彼此以電話聯繫確認安全；

進屋看屋時，要保持大門開放，以方便應變；

出發時應該告知親朋，看屋的地址、多久返回等訊息。