TAG: 房客必讀

創建者: ~hf~ 創建時間:2011-04-05 02:31:19 總信息數: 9

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日誌

房客一定要知道什麼事呢？

作者: ~hf~ / 發表於 2011-05-26 09:56:36

各位大大,租房時若有任何想法記得在契約中加入你覺得可保障你的文字(也須合情理哦)也可問問房東你要租的此處房屋,房東已經從事多久的出租行為了,在看你當下去看屋時的裝潢,多少可看出一點房東對自己房子的維護保養態...
租金必殺七大狠招，如何省錢第一呢？

作者: ~hf~ / 發表於 2011-04-26 00:39:02

這招蠻好用的,但前提是確定要租此間,直接跟房東說你能馬上簽約付一定比例的租押金(建議最少要一個月)然後問房東能在便宜多少租金,此招通常大多數房東會在便宜300~500起跳,希望這招能幫大大們省點租金要便宜又新、地...
房客安全問題

作者: ~hf~ / 發表於 2011-04-05 02:41:41

一、看屋安全 1、租屋看房子時最好不要單獨前往，有人陪同前往是最好的； 2、若是必須單獨前往也請先告知朋友或家人前往看屋的地址、房東姓名及連絡方式。二、居住安全 1、防火安全隔間以水泥隔間、防火板隔間為佳；房...
簽約注意問題

作者: ~hf~ / 發表於 2011-04-05 02:40:24

一、簽約前需明確以下內容 1、押金：押金一般是一至兩個月租金，除非是店面或辦公室才有三個月以上甚或半年的押金；依照法律的規定超過兩個月以上的押金可折抵租金。 2、違約金：房客在租期中退租通常須支付一個月租金的...
看屋注意問題

作者: ~hf~ / 發表於 2011-04-05 02:38:59

一、生活環境 1、週邊環境若希望住家周邊安靜，無噪音干擾，要儘可能不要面向大馬路，或注意巷道有沒有市場、或夜市，也要注意四周是否有太吵雜的商店存在，或因出入份子複雜而影響居住品質。為了生活便利性也要觀察附近是否...
房屋租金問題

作者: ~hf~ / 發表於 2011-04-05 02:35:46

一、如何合理的房屋租金 1、可以詢問附近住戶、其他類似案件來推估行情、或者詢問仲介公司等。 2、收集到附近租金行情後，仍應參酌其他個別條件，再評估合理可接收的租金範圍。個別條件如下：房屋類別（整層住家、獨立套房...
辨別真假房東

作者: ~hf~ / 發表於 2011-04-05 02:34:25

一、確認房東身份核對房東身分證與產權證明（如：所有權狀、登記簿謄本等）上的內容是否一致；若房東委託他人代為簽約，可要求對方提供委託證明及身份證明，來確認對方是否有權將房屋出租；如果對方是受屋主委託處理出租事務的...
租屋管道一覽

作者: ~hf~ / 發表於 2011-04-05 02:33:13

租屋管道曝光效果刊登費資訊內容搜尋便利性租屋族看屋限制租屋網站高付費與免費皆有房屋資訊較為完整、可有照片等較佳可E-mail、電話預約，或留言請房東回覆租屋BBS 高無僅限文字敘述需逐...
租屋一般流程

作者: ~hf~ / 發表於 2011-04-05 02:31:19

一、選定區域 1、自己可以接受的區域？ 2、交通是否符合自己的需求？二、確定房屋 1、自己需要的房屋類型？房屋大小、新舊等具體要求； 2、房屋附近的生活條件等是否符合自己的要求； 2、自己能夠承受的租金範圍。三、...