租屋安全檢查事項
2011-05-10 23:49:16
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一、注意樑柱有無裂痕或是否彎曲，衣櫃的門、窗戶是否會卡住無法打開，若有上述現象，表示此屋的建築結構有問題，請慎重考慮是否要承租！
二、若該屋下有營業場所，不妨注意樓下的營業場所是否曾為了內部裝潢而擅自打掉樑柱結構。一旦樑柱遭到變動，則整棟樓房的結構安全影響甚大，請慎重考慮是否要承租！
三、注意屋頂、牆壁是否會漏水；特別是新粉刷、剛裝修處是否有過去遺留的漏水、發霉的跡象；尤其屋頂與牆面交接的牆角最易漏水，要特別注意該處是否有水痕出現。
四、與浴室、廚房相接的牆縫是最易發生漏水的地方。不妨觀察與這兩種房間的共同用強之牆縫上的油漆、粉刷、地磚是否變色或異樣。
五、有時屋內經粉刷修飾，一時看不出漏水的毛病。房客不妨從屋外觀看，從外牆、公共空間（樓梯間、天井…）與隔壁鄰居相銜接的牆面做判斷。
六、注意馬桶是否通暢（沖水時順時不順、有無異聲）；水龍頭可否關緊；排水管是否流暢。
七、住一樓要注意是否會淹水（馬路是否比房屋的水平面高、路邊水溝是否暢通、鄰居的圍牆是否有水痕）。化糞池的位置是否會外溢。若從外觀看不出是否會淹水，不妨打開電表箱、水錶箱、插座開關，觀察內部是否有曾因淹水而留下的污泥痕跡。
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