在購房前，有關個人必須出具在北京市的居留狀況證明，顯示他（她）已經在北京工作或學習一年以上時間。

規定提出，境外機構和個人購買自用、自住商品房需要提交書面承諾證明購房是自用，購買後不得隨意出租、轉讓。

美聯社報道認為，這是中國當局為了限制海外資金投資中國已經出現過熱問題的房地產市場，控制房地產價格而推出的最新舉措。

不過北京當地媒體引房地產業界人士指出，有關規定仍然允許允許境外機構或個人成立企業投資房產。