精打細算學生放暑假空屋轉租熱爆吸引打工族 - 金融都市

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發表於 2011-3-27 13:43 資料個人空間短消息加為好友

精打細算學生放暑假空屋轉租熱爆吸引打工族

【王柔雅╱台北報導】暑假到了，學生族準備打包行李返鄉度假，但每月數千元的宿舍租金卻得照樣埋單，實在很不划算，腦筋動得快的學生，上網張貼「假期空屋」，轉租給有短租需求的人。從5月份以來，台大批踢踢實業坊租屋板，徵詢、招收短期租屋的文章暴增400多件，其中以大台北地區、各大學或捷運周邊最為熱絡。

不想白白繳暑假租金的外地學子，將自己的房間照張貼上網，提供給有短租需求的房客。

近來各大專院校陸續開始放暑假，外地學子趕著回家休假，但該繳給房東的租金，可不能跟著「放假」，精打細算的學生族，決定將「假期空屋」出租給需要北上打工、實習或度假的人。一來出租者不須白繳2個月的房租，承租者也不必為擔心短租落腳處傷腦筋，例如台大批踢踢實業坊套房板網友mimiau4即因為這樣的考量，決定短期出租自己的套房。
市面上短期租屋大致有3種類型，若承租時間短，可考慮選擇民營的日租套房，按日計費，每日租金1000~2500元不等。

日租套房遊客愛雖然價格較高，但因裝潢設計精美，配有液晶電視或其他豪華設備，特別受到商務人士及遊客喜愛。若覺得日租套房太貴，可以找一般房東提供的短期租屋物件，租金稍高但設備齊全，約比固定半年或1年期租金多出1成左右，服務客層從商業人士到學生族都有。

陽春型的「假期空屋」，租金以原本長期承租的價格計算，跟前述兩種選擇相比，雖然設備較為簡約，但可省下不少荷包，頗受手頭吃緊的學生族群青睞。國立體育大學研究生趙詠真表示，暑假想到台北打工，只要求簡單可住的地方，若「假期空屋」價格較便宜，會優先考慮。

[承租者可加內鎖城市租屋族總經理張權彬表示，學生出租「假期空屋」的作法相當聰明，但提醒雙方須注意租屋風險，建議出租者最好不要將貴重物品留在屋內，承租者則可要求多加裝內鎖，雙方在確定交租前，也應當面協調注意事項，並簽定定型化契約，確保彼此權益。

看網友經驗分享台灣租屋網企劃部經理廖秀敏也表示，近來有不少租屋詐騙的事件，單身女學生要特別注意安全，在承租前最好多詢問附近招租的物件，上網搜尋是否有學長姊或網友承租的經驗分享，避免租屋不成反而受騙上當，得不償失。大短期租屋選擇比一比

~hf~小叮嚀
各種租屋方式皆有優缺點,建議簽約時看看有無不合理的條約,及按照自己本身狀況與房東溝通完後再打合約,屆時要解約時,比較不會吃虧.

~hf~