標題: 信義行政中心地上權標售案 [打印本頁]

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作者: 我心深處    時間: 2019-11-21 16:04     標題: 信義行政中心地上權標售案

台北市信義行政中心標售案已經標出，由南山人壽取得五十年地上權，總價159億。外界認為南山人壽買貴了，不過有房產專家表示，該筆土地未來蓋商辦大樓，每坪成本可望大幅降低。

信義路五段上，比鄰南山廣場，位在北市蛋黃區的信義行政中心。這次地上權公開標售，三搶一，南山人壽以每坪744萬成功得標。價格也創歷史天價，成為北市地上權新地王。淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰說：「因為需求帶動。那你供給不夠嘛，這個價格雖然貴，（未來）譬如說外商或企業總部等等，這種需求我想慢慢的這個效應會出來。」

台北市信義行政中心，占地面積2147坪。這次公開標售的是地上權，年限50年，南山人壽以總價159.81億得標。換算下來等於每坪要價744.34萬，未來規劃興建商辦大樓，預估每坪租金上看5000元。                                               
                                               




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