小孟
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容積代金吵翻天
容積代金吵翻天，北市府今天舉行公民論壇，數度爆發火爆場面。台北市長柯文哲結語時砲轟中央，直言今天出現這樣的爛帳，在於民國93年中央提出奇怪的公式、奇怪的行政命令，甚至沒經過立法院，讓建商、財團有機可趁，這問題存在數十年，政府不應該繼續擺爛，「北市府將行文給中央，把這是騙局的行政命令改掉」。
柯文哲表示，事實的真相，在於台北市過去10年，北市府核准容積市值654億元，拿回的公共設施保留地（公保地）公告現值為250億元，我相信真正的地主拿到的比250億元更少，中間超過400億元的價差，跑到哪裡去？這就是今天講的問題。
柯文哲指出，民國93年，中央提出奇怪公式，誰搬走人民乳酪？因為中央有奇怪法令，讓財團、建商有機會去操作，讓400億元價差出現。
柯文哲接著說，民國93年的換算公式，僅行政命令，還不是立法院通過，一開始北市府想用100％代金處理公保地，最後被市議會擋掉後，北市府回頭想才發現，「中央行政命令有問題，為何不呼籲他們拿掉？」不需要在台北市搞得亂七八糟。
柯文哲表示，內湖出現交通問題，因為都市計畫失敗，住進去一大堆人，但道路沒有增加，「其實中央的容積移轉是騙局，我就算用100％代金補償地主，超過1000年才能解決，容積移轉都是騙局，讓建商財團有機可趁」。
柯文哲說，本來面對這爛仗，用100％代金去補償公保地地主，坦白講，1000年才能解決問題，他認為政府不應該佔人民便宜，但議會有意見，轉過頭來問題還是要解決，中央通過奇怪的行政命令，北市府行文內政部營建數，把有問題行政命令改掉。
柯文哲也說，公保地的確是問題，政府強佔人民土地50年，不是北市府可解決，應該去內政部或立法院，讓這問題解決，因為北市府強佔人民土地市值2兆，這不是台北市問題，新北市也有這問題，這在土地比較貴的縣市是無法解決。
柯文哲強調，議會維持現狀，北市還是會透過行政措施，讓容積不能亂發，北市府會稍微控制，就算維持雙軌制，另一半代金部分，北市府還是會透過標購方式解決，但用公告現值100％也是騙人，去年地主來買的最高公告現值僅9％，所以還是沒有解決問題。
柯文哲表示，北市府要求中央立刻改掉是騙局的行政命令，這連法律都不是，讓建商財團有機可趁，之後去內政部、立法院去討論；柯文哲最後強調，他的政治理念是小問題解決、就沒有大問題，這問題存在60年，政府不應該繼續擺爛，「很難解決但我們會想辦法，讓財團建商有機可趁的行政命令改掉」。
聯合報
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