上海市長韓正稱，明年1月開始，將再次放寬保障房準入標準，使一部分青年人，特別是年輕白領能夠納入這一保障體系。

據第一財經日報7月27日報導，“明年1月開始，我們將再次放寬準入標準，使一部分青年人，特別是年輕白領能夠納入這一保障體系。”這是昨天下午上海市市長韓正在上海市十三屆人大常委會第二十八次會議（擴大）上作關於2011年上半年工作情況的報告時表示的。

韓正指出，當前，吸引和留住人才的最大障礙是住房。因此，必須抓緊探索新的住房政策，想方設法解決人才的住房問題。

上述報告談及市民群眾普遍關注的穩定物價、完善社會保障和收入分配體系、住房保障、城市安全等四項重點工作。

調控物價漲幅

謀求轉型發展的上海經濟正在面臨GDP增速放緩、物價高位運行、能源供應緊張等一系列新形勢。

韓正就如何保持物價穩定問題表示：“物價問題牽動億萬人心，調控物價是今年經濟工作的頭等大事，也是最為緊迫的任務，市委、市政府始終高度重視。”

韓正指出，今年上半年上海GDP增速達到8.4%，下半年經濟運行可能比上半年放緩，經濟運行中較為突出的矛盾是物價上漲壓力依然較大，調控物價將是下半年經濟工作的首要任務。但此輪物價上漲的波及面廣、成因復雜等因素，也使得調控物價的難度加大。

“從去年四季度到今年上半年，我們已經連續9個月CPI單月漲幅在4%以上，物價高位運行的跡象很明顯，”韓正稱，“6月份CPI上漲5.9%，略低於全國水平，但這是我們35個月來的最高。”

記者獲得的一份分析材料中指出，今年上半年，上海市物價上漲呈現由“結構性”向“全面性”轉變的特征，八大類價格呈現“七升一降”態勢，有三類漲幅超過5%。韓正列舉的一組數據也印證著上述判斷，糧、油、肉、蛋、水果價格整體漲幅都超過14%，韓正稱，“對群眾生活影響很大”。

在分析下半年物價運行趨勢時，韓正表示，未來物價漲幅將逐步趨穩、趨緩，主要是一些推動價格上漲的因素得到一定程度的控制。

擴大保障房受益面

韓正指出，當前，吸引和留住人才的最大障礙是住房。

韓正表示：“下半年，我們將按照‘雙定雙限’的原則，在浦東臨港新城地區啟動建設一批限價商品房。我們還將在臨港產業園區和漕河涇開發區浦江高科技園區開展‘先租后售’保障性住房試點。”

“所謂‘雙定’，是指‘定區域、定項目’，在臨港新城滴水湖周邊選擇2個區域，針對相關符合條件的單位沒有首套房的員工。”韓正稱，“‘雙限’是‘限交易、限房價’，相關房源10年內不得上市交易。”

在推進保障性住房建設方面，共有產權房及公共租賃房也將各有新動作。韓正表示，下半年將在全市開展今年第二批的申請受理工作。“明年1月開始，我們還將再次放寬準入標準，使一部分青年人，特別是年輕白領能夠納入這一保障體系。”韓正稱，“公共租賃住房，下半年也要開始上市供應。公共租賃住房建設面臨的困難最大，必須要創新模式。”

談及今年上半年房地產市場宏觀調控情況時，韓正表示：“目前，全市商品住房成交均價略有下降，指數漲幅開始回落，住房供應面積有所增加，成交面積有所減少，政策調控效應初步顯現，市場運行總體在可控范圍，年度新建住房價格控制目標預計可以實現。”

韓正進一步表示，上半年，上海已按照國家要求開展了房產稅試點。相關數據顯示：截至今年6月底，上海市稅務機關共開具房產稅征免認定通知書38007份，認定應征稅住房7585套，套均年應納房產稅稅額約4504元。  (鉅亨網)