在台北市捷運局規劃串聯台北縣市的捷運網絡的交通利多因素下，未來因為轉運及居住的人潮湧入，捷運環狀系統站區周邊店面的發展潛力無限；永慶店面經理李元鳳指出，在台北市捷運環狀系統中，捷運南北線上的光復南北路，目前店面行情約為每坪 90至 150萬元，發展潛力大。

因著捷運環狀線的建立，可串聯目前台北都會區的捷運新店線、安坑線（規劃中）、中和線、萬大樹林線（規劃中）、板橋土城線、新莊線（興建中）及機場捷運線（興建中）等7條捷運路線，有效發揮路網效益，並將新莊、板橋雙都心有效連結。

李元鳳指出，捷運南北線規劃通過的北市光復南北路，根據永慶房仲集團調查，目前店面行情約為每坪 90至 150萬元，租金行情約為每月每坪 3000至 10000元，投報率則約為 2%至 4%。。

李元鳳進一步指出，光復北路周邊的店面產品較少，主要仍集中在光復南路周邊，其中又以光復南路與忠孝東路交叉路口的國父紀念館站周邊店面行情最為看好。

光復南路周邊包括除了有已成熟的國父紀念館商圈外，未來若再加上大巨蛋商圈的發展，以及捷運南港線及南北線的雙捷運效應，屆時，人潮凝聚影響力更大，店面增值潛力無限，未來有機會上看每坪 200萬元。